クロス・フローリング・建具新調。LDK12.8畳以上のリノベーション空間。※AI加工画像につき現状と異なります
◆ルーフバルコニー使用料無料！！南向きのルーフバルコニー完備。陽当り・通風良好な設計。※AI加工画像につき現状と異なります
室内フルリフォーム済♪
クロス・フローリング・建具新調。LDK12.8畳以上のリノベーション空間。
クロス・フローリング・建具新調。LDK12.8畳以上のリノベーション空間。※AI加工画像につき現状と異なります
システムキッチン新調。人造大理石天板、コンロ三口、グリル付。※AI加工画像につき現状と異なります
建具新調、シューズボックス完備。※AI加工画像につき現状と異なります
洗面化粧台新調。3面鏡、洗髪洗面化粧台仕様。洗面所独立。※AI加工画像につき現状と異なります
ユニットバス新調。追焚機能、浴室乾燥機オートバス完備。※AI加工画像につき現状と異なります
ウォシュレット、高機能トイレ、温水洗浄便座完備。※AI加工画像につき現状と異なります
クロス・フローリング・建具新調。全室南向きの明るい居室。※AI加工画像につき現状と異なります
ウォークインクローゼット完備。全居室に収納スペースを確保。※AI加工画像につき現状と異なります
杉並区今川の緑豊かな住宅地に立地。管理形態は管理人巡回。
杉並区立三谷小学校 徒歩4分。 320m
杉並区立井草中学校 徒歩6分。 480m
杉並区立桃井原っぱ公園 徒歩12分。 940m
西松屋杉並井荻早稲田通り店 徒歩11分。 880m
セブンイレブン杉並上井草3丁目店 徒歩1分。 50m
医療法人社団杏順会越川病院 徒歩8分。 590m
サミットストア善福寺店 徒歩9分。 720m
上井草駅(西武 新宿線) 徒歩11分。 880m
スギ薬局上井草店 徒歩9分。 720m
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中古マンション
コンドミニアム上井草
東京都杉並区今川三丁目
7,480万円
支払い目安：
21.9
万円/月西武新宿線 上井草駅 徒歩11分
62.93㎡ / 1SLDK
1974年築 / 4階 / RC造
0037-619-02329
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
04677-3747
お問い合わせ先：株式会社総和不動産 世田谷営業所
ポイント
駐車場有。水廻り新調を含むフルリノベーション住戸。全居室8畳以上・LDK12畳以上の広々とした間取り。小学校徒歩4分、スーパー徒歩9分と、教育環境と実利を兼ね備えた杉並区の邸宅です。
間取り
| 間取り | 1SLDK リビングダイニングキッチン 13.8帖
洋室 8.2帖 |
| 専有面積 | 62.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.9㎡ |
| 備考 | 室内フルリフォーム済♪ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、洗面所独立、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場、整形地、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2022年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、浴室：ユニットバスのうち追炊機能、浴室暖房、浴室乾燥を新調 |
| 内装 | 2022年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 杉並区立三谷小学校(320m)、杉並区立井草中学校(480m) |
| 買い物 | コンビニ(50m)、スーパー(720m)、ドラッグストア(720m) |
| その他施設 | 病院(590m)、公園(940m)、西松屋杉並井荻早稲田通り店(880m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | コンドミニアム上井草 |
| 価格 | 7,480万円 |
| 管理費等 | 9,280円 |
| 修繕積立金 | 9,070円 |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 8.2帖） |
| 専有面積 | 62.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.9㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税込) 料金最小:7700円 料金最大:15000円 |
| 築年月 | 1974年03月 |
| 所在地 | 東京都杉並区今川三丁目22-14 |
| 交通 | 西武新宿線 上井草駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 バス15分 今川三丁目下車 徒歩1分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：2,500円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：長谷川工務店 ルーフバルコニー面積：21.90m2 本物件は水廻り4点をすべて新調したフルリノベーション物件です。システムキッチンには人造大理石天板を採用し、ユニットバスには追い焚き機能と浴室暖房乾燥機を完備。全居室が8畳以上という広さを確保しており、LDKも12畳以上のゆとりがあります。全室南向きの設計に加え、バルコニー、ルーフバルコニー（使用料無料）を設けており、陽当り・通風共に良好です。 ガス給湯器も新調済です。 防犯面ではモニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯ガラスを完備。共用部には平面駐車場や来客用パーキング、駐輪場も備わっています。 周辺は整備された歩道が続く緑豊かな住宅地で、杉並区立三谷小学校まで徒歩約4分、サミットストア善福寺店まで徒歩約9分と、生活利便性と教育環境が極めて高いレベルで両立しています。3沿線利用可能で、駅まで平坦な道のりもメリットです。 |
| HOME'S 物件番号 | 1572160000007 |
| 自社管理番号 | B03104-000015 |
| 情報登録日 | 2026年04月23日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月15日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社総和不動産 世田谷営業所 |
| 所在地 | 東京都世田谷区代田３丁目41-8 |
| 交通 | 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩5分 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 03-6450-9466 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第011117号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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